Верховный Суд Российской Федерации подготовил тематический обзор судебной практики, касающийся вопросов, связанных с самовольным строительством. В этом обзоре представлены важные правовые моменты, которые могут повлиять на решение споров в этой области. Например, присоединение некапитальной постройки к зданию не создает нового объекта недвижимости и не может служить основанием для сноса всего строения. Также отмечается, что здания, построенные на землях сельскохозяйственного назначения, незаконно переведенные в земли населённых пунктов, считаются самовольными постройками и подлежат сносу.
Кроме того, нельзя признать право собственности на реконструированное здание, если его техническое состояние аварийное и угрожает жизни и здоровью граждан. Также следует отметить, что органы местного самоуправления не могут применять административную процедуру сноса самовольной постройки по отношению к объекту, который является частью многоквартирного дома. Более подробно с новыми правовыми позициями можно ознакомиться на сайте Vbryanske.Com.
В Верховном Суде также был представлен обзор по делам, касающимся оспаривания сделок, которые повлекли за собой переход права собственности на жилые помещения. В этом обзоре указаны важные правовые позиции, такие как то, что вопрос о том, является ли заблуждение существенным, должен решаться судом с учетом конкретных обстоятельств дела. Это касается споров, связанных с оспариванием сделки по отчуждению жилого помещения согласно статье 178 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно новому подходу, наличие или отсутствие психического расстройства, которое могло бы лишить лицо способности понимать значение своих действий на момент совершения сделки, устанавливается на основании заключения экспертизы. Это необходимо, поскольку для такого анализа требуются специальные знания. Дополнительно, наследник лица, по иску которого рассматривался вопрос о признании сделки недействительной, вправе обратиться в суд с заявлением о пересмотре состоявшихся судебных постановлений на основании вновь открывшихся или новых обстоятельств.
Что касается изменений в сфере жилищного и коммунального хозяйства, то Минстрой России уточнил правила корректировки размера платы за отопление. Теперь эта корректировка будет проводиться один раз в год в первом квартале года, следующего за расчетным. Это касается случаев, когда плата за отопление вносится равномерно в течение календарного года, и может происходить смена исполнителя коммунальных услуг.
Если в расчетном году несколько исполнителей оказывали услуги по отоплению, то каждый из них будет проводить корректировку отдельно. Это позволит более точно отражать изменения в стоимости услуг для потребителей.
Кроме того, до 1 сентября 2032 года продлен срок действия правил обучения по охране труда и проверки знаний. Это было утверждено постановлением Правительства Российской Федерации. В рамках новых правил установлено, что инструктажи по охране труда для работников, направляемых частными агентствами занятости, проводятся указанными физическими или юридическими лицами.
Изменения касаются также организации внепланового обучения по использованию средств индивидуальной защиты. Для работников, впервые начинающих трудовую деятельность и допущенных к выполнению работ повышенной опасности, закреплена необходимость проведения повторного инструктажа по охране труда как минимум раз в три месяца в течение первого года работы. Также были скорректированы категории работников, подлежащих обучению требованиям охраны труда, и обновлены примерные перечни тем для теоретических и практических занятий по оказанию первой помощи пострадавшим.
На законодательном уровне утверждена новая форма уведомления по упрощенной системе налогообложения, что отражено в Приказе ФНС России. Уведомление теперь будет представляться в налоговые органы в различных случаях, таких как переход на УСН, изменение объекта налогообложения или прекращение предпринимательской деятельности. Приказ также устанавливает порядок заполнения уведомления с применением кодов, определяющих способы его представления и основания.
Кроме этого, утвержден Федеральный стандарт бухгалтерского учета ФСБУ 10/2026 "Расходы", который устанавливает требования к формированию информации о расходах экономических субъектов, за исключением организаций бюджетной сферы. Этот стандарт будет применяться начиная с бухгалтерской отчетности за 2027 год. При этом следует отметить, что приказ Минфина России, утверждающий старое положение о бухгалтерском учете "Расходы организации", признан утратившим силу.