Власти Калуги сделали важный шаг к завершению долгожданного строительства проблемного жилого комплекса «Калейдоскоп», расположенного в переулке Баррикад. Как стало известно из источников Ракурс 32, новыми застройщиками проекта назначена компания ООО СЗ ФСК «Монолит-Калуга». Именно эта организация будет отвечать за достройку объекта, который оставил 282 дольщика без жилья.
Компания «Монолит-Калуга» активно работает на строительном рынке Калужской области с 2015 года и зарекомендовала себя как надежный застройщик, специализирующийся на жилых и нежилых зданиях. Генеральным директором компании является Александр Демидовский, а единственным владельцем — Эльвира Сурхаева. Финансовые результаты компании за 2024 год также выглядят многообещающе: выручка составила 1,85 миллиарда рублей, а чистая прибыль достигла 348 миллионов рублей. Увеличение численности сотрудников за последние годы также говорит о расширении их деятельности.
Тем не менее, несмотря на положительные финансовые показатели, эксперты отмечают определенные риски, связанные с зависимостью компании от заёмного капитала и высоким уровнем судебной активности. Основная часть судебных дел связана с имущественными и договорными спорами. Однако стоит отметить, что никаких критических рисков, таких как налоговая задолженность или незавершённые исполнительные производства, у застройщика не выявлено.
Напомним, что ЖК «Калейдоскоп» был признан проблемным в результате банкротства прежнего застройщика ООО «КалугаЭлитДевелопмент». Строительство 462-квартирного дома было остановлено на уровне готовности около 40%. На данный момент на эскроу-счетах проекта заблокировано примерно 1 миллиард рублей, что создает дополнительные сложности для дольщиков.
Ранее Арбитражный суд Калужской области признал компанию «КалугаЭлитДевелопмент» банкротом и открыл конкурсное производство. Именно эта процедура, предусмотренная действующим законодательством, позволила региональным властям начать поиск нового застройщика для завершения строительных работ.
В ближайшее время ожидается, что будут разработаны конкретные механизмы и сроки возобновления строительства, а также определены форматы защиты прав пострадавших дольщиков, что даст надежду людям, оставшимся без жилья.